Le crédit immobilier

Le prêt immobilier est un emprunt en vue de financer tout ou partie de : soit l’achat d’un terrain destiné à la construction, soit l’achat d’immeubles à usage d’habitation ou mixte, soit les coûts des travaux de construction, réparation ou d’amélioration.

L’emprunt peut être destiné à l’investissement locatif dans le cadre de produits défiscalisés (Borloo , De Robien...).

Le crédit immobilier est établi sur une longue durée - à l’exception du prêt-relais - à taux fixe ou bien à taux révisable. Il est assorti d’une assurance décès-invalidité .
L’établissement bancaire ou financier prêteur peut exiger un apport personnel ou non.

Les prêts peuvent être de nature variable: prêt in fine, prêt amortissable, prêt progressif, dégressif, à paliers  ...  En outre de prêts complémentaires peuvent être attribués en fonction de certains critères, tel que le prêt à l’accession sociale, le PLS, ... Certains prêt sont considérés comme apport personnel : prêt à taux zéro, prêt employeur, prêt épargne logement PEL.

Voir

• Modalités d'un crédit immobilier
• Taux des crédits moyens et seuils d'usure